”Lejlighedspriserne har hele året ligget og vippet frem og tilbage på et gennemsnit lige under tre millioner. Da priserne steg i kølvandet på sommerferien, var det det sidste nyk, der fik prisen op over tre millioner,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Svært at bevare pessimismen
Det er ikke unaturligt, at prisen på ejerlejligheder er i en opadgående kurve. Boliger i byerne er altid i høj kurs, hvilket trækker priserne op. Alligevel er det et opsigtsvækkende tidspunkt, at gennemsnittet bryder tre millioner-grænsen.
”Vi har snakket meget om de nye boligskatter og om den stilstand, vi forventede på især ejerlejlighedsmarkedet i år, men det er efterhånden svært at finde et eneste parameter, hvor lejlighedsmarkedet ikke er i fremgang, og det er svært at bevare pessimismen,” siger Birgit Daetz.
Så store var lejlighederne
Ser vi på størrelsen af de ejerlejligheder, der er blevet solgt, ligger september måned ganske gennemsnitligt. Den høje salgspris skyldes altså ikke, at der er solgt ekstraordinært mange store lejligheder.
47 procent af de solgte ejerlejligheder var mindre end 75 kvadratmeter store, mens 50 procent havde en størrelse på mellem 75 og 149 kvadratmeter. 3 procent af de solgte ejerlejligheder var oppe i den helt store størrelse mellem 150 og 224 kvadratmeter.
Tallene blev trukket 22. oktober 2024 og dækker udviklingen i gennemsnitlig salgspris for ejerlejligheder i hele landet i perioden 1. januar 2019 – 30. september 2024.
Prisudvikling for ejerlejligheder. Graf: Boligsiden
