Sebastian Juul
Tusindvis af boligejere rammes af rentechok.
Mens renterne igen får boligmarkedet til at fryse, står tusindvis af danske boligejere nu over for en betydeligt dyrere hverdag.
Især kunder med flekslån kan få et økonomisk chok, når de nye renter træder i kraft til sommer.
Tirsdag afsluttede Totalkredit første del af ugens renteauktioner, og tallene viser en markant stigning for boligejere med F5-lån.
Den nye rente forventes foreløbigt at lande på 3,03 procent fra 1. juli.
Det skriver Euroinvestor.
For blot fem år siden lå den samme rente tæt på nul, nærmere bestemt 0,06 procent. Konsekvensen bliver tydelig i privatøkonomien.
Et afdragsfrit F5-lån på én million kroner vil ifølge beregninger betyde cirka 1.850 kroner ekstra om måneden efter skat de næste fem år. Det svarer til omkring 22.000 kroner mere om året.
Så stor kan regningen blive
I områder med høje boligpriser, især omkring hovedstaden, er lån på tre millioner kroner langt fra usædvanlige. Her kan udgiften stige til omkring 66.000 kroner ekstra om året efter skat.
Hos Totalkredit forklarer chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard udviklingen med international uro.
“Det er lidt uheldigt med timingen af disse renteauktioner, da renterne netop har taget et hop op,” siger han.
Baggrunden er blandt andet konflikten omkring Iran og lukningen af Hormuzstrædet, hvor store dele af verdens olie normalt transporteres.
Frygten for stigende oliepriser og højere inflation har sendt renterne op, fordi centralbankerne forventes at reagere med strammere pengepolitik.
Ikke alle boligejere bliver ramt lige hårdt. F3-lån forventes foreløbigt at få en rente på omkring 2,9 procent, hvilket faktisk er lavere end for tre år siden, hvor renten lå på 3,49 procent.
Hvis niveauet holder, vil boligejere med afdragsfrie F3-lån kunne spare omkring 360 kroner om måneden per million kroner, de har lånt.
