Sebastian Juul
Fremover vil det koste omkring 1.850 kroner mere om måneden efter skat.
Mange danske boligejere har i årevis haft fordel af historisk lave renter og dermed lave månedlige ydelser.
Men den tid ser ud til at være slut for mange familier.
Nye renteauktioner tyder nemlig på betydelige stigninger, som allerede fra sommer kan mærkes direkte i privatøkonomien.
Særligt ejere af F5-lån kan se frem til en dyr overraskelse.
De kommende renter betyder, at nogle familier skal finde flere tusinde ekstra kroner hver måned for at få budgettet til at hænge sammen.
Ifølge de foreløbige resultater fra Totalkredits renteauktioner ser renten på F5-lån ud til at lande på 3,03 procent fra 1. juli.
Det er en kraftig stigning sammenlignet med situationen for fem år siden, hvor renten lå tæt på nul.
Det skriver B.T.
Boligejere mærker markant rentestigning
For mange boligejere får ændringen stor betydning. Et afdragsfrit F5-lån på én million kroner vil fremover koste omkring 1.850 kroner mere om måneden efter skat.
Det svarer til cirka 22.000 kroner ekstra om året.
I områder med høje boligpriser, især omkring hovedstaden, er lån på flere millioner kroner almindelige.
Har man for eksempel et afdragsfrit F5-lån på tre millioner kroner, kan den ekstra regning ende på omkring 66.000 kroner om året efter skat.
Chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard, kalder tidspunktet uheldigt for de boligejere, der netop nu skal have fastsat ny rente.
“Det er lidt en uheldig timing med de her renteauktioner, da renterne har taget et hop op. De, der har F5-lån, kommer til at få en helt ny rentevirkelighed fra 1. juli, hvor renten lige nu ser ud til at blive 3,03 procent,” siger han.
Den endelige rente fastsættes først senere på ugen, når auktionerne er afsluttet, så niveauet kan stadig ændre sig en smule.
Konflikt i Mellemøsten presser renterne op
Bag de stigende renter ligger især den voksende uro i Mellemøsten.
Angreb mellem USA, Israel og Iran samt lukningen af Hormuzstrædet har sendt oliepriserne op på verdensmarkedet.
Hormuzstrædet er en af verdens vigtigste transportruter for olie, og frygten for forsyningsproblemer har fået investorer til at reagere.
Højere oliepriser øger risikoen for inflation, og derfor forventer markederne, at centralbankerne vil holde renterne høje i længere tid.
Mens F5-kunderne rammes hårdt, ser situationen lidt bedre ud for boligejere med F3-lån.
Her viser foreløbige beregninger en rente omkring 2,9 procent, hvilket faktisk er lavere end for tre år siden.
For den gruppe kan det betyde en mindre besparelse på de månedlige boligudgifter.
