Rasmus Frøkjær Kristensen
Det er blevet dyrt at være dansker.
De stigene priser har længe været et omdiskuteret emne.
Det var derfor glædeligt for mange, regering annoncerede at de ville give de hårdest ramte danskere en fødevarecheck.
Det er dog ikke alle steder for en fødevarecheck er tilstrækkeligt.
Især ikke når snakken falder på boligpriser.
Priserne på boligmarkedet er ligesom fødevarepriserne, stukket fuldstændig af, de seneste år.
Rundt om i landet mærker både mæglere og købere, at tempoet har ændret sig markant.
Spørgsmålet er, hvor længe udviklingen kan fortsætte.
Det skriver BT.
Ringe i vandet
Boligpriserne tog endnu et hop i januar 2026.
Ifølge Boligsiden steg huspriserne 0,6 procent på landsplan, ejerlejligheder gik op med 1,5 procent, og sommerhuse steg 0,8 procent.
Ser man over det seneste år, er lejlighedspriserne vokset 17 procent på landsplan. Niveauet ligger nu 22 procent over pristoppen i 2022, hvor stigende renter ellers pressede markedet ned.
Ifølge Nykredit peger tallene på fremgang i de fleste landsdele.
Parcelhusene stiger bredt, og især Sjælland og Nordjylland har oplevet mærkbare løft de seneste tre måneder.
Seniorøkonom Svend Greniman Andersen fra Nykredit siger:
»Over de seneste tre måneder er huspriserne især steget på Sjælland og i Nordjylland. På Sjælland breder prisstigningerne fra Hovedstaden sig som ringe i vandet til de omkringliggende områder i takt med, at både førstegangskøbere og familier på jagt efter mere plads søger mod lavere kvadratmeterpriser,« lyder det fra Svend Greniman Andersen.
Flere købere søger derfor væk fra hovedstaden for at få mere plads for pengene.
Det presser priserne op i områder, som tidligere har haft et mere roligt marked.
I Nordjylland har udviklingen længe været afdæmpet.
Færre købere og befolkningsudviklingen har holdt priserne nede, især på klassiske parcelhuse.
Den generelle fremgang på landsplan ser nu ud til at trække området med op.
Store byer trækker
København ligger fortsat i front.
Her er lejlighedspriserne steget 24 procent det seneste år, og tempoet er fortsat højt.
Aarhus viser også tydelige tegn på fremgang.
Ejerlejligheder er steget 3 procent over de seneste tre måneder og 11 procent på et år.
Siden september 2021 er priserne samlet set steget 13 procent.
Ifølge Nykredit har hverken handelsuro eller Trumps handelskrig sat tydelige spor på boligmarkedet herhjemme.
Banken forventer stigende priser i både 2026 og 2027.
I København ventes tempoet at fortsætte endnu et stykke tid, før det dæmpes midt i 2026.
Vurderingen bygger på en dansk økonomi i vækst, om end i et mere afdæmpet tempo end tidligere.
