Rasmus Frøkjær Kristensen
Det går ikke ud over dine andre pensionstillæg.
Hverdagen kan hurtigt blive dyrere, end man havde regnet med. Mange danskere kigger derfor efter små muligheder for at få lidt ekstra ind på kontoen.
Nogle sælger ting, de ikke længere bruger.
Andre tager et par ekstra vagter eller finder små opgaver ved siden af arbejdet.
En del har dog en mulighed lige foran sig. Et ekstra værelse, et sommerhus eller måske boligen selv i perioder.
Udlejning er blevet langt mere almindeligt de senere år. Digitale platforme har gjort det let at finde lejere for en kort periode.
Derfor vælger flere at prøve kræfter med at leje ud.
Spørgsmålet dukker dog hurtigt op hos mange pensionister og kommende pensionister.
Hvad betyder den ekstra indtjening egentlig for pensionen?
Hvad må du tjene
Reglerne giver faktisk en pæn mulighed for at tjene penge uden skat.
Udlejer du et værelse eller hele boligen gennem en platform, der indberetter til Skat, grænsen er på 35.100 kroner i 2026.
Ordningen gælder både ejere og lejere. Boligen må udlejes i op til 70 dage om året gennem platforme som for eksempel Airbnb.
Indtægt over grænsen beskattes delvist. Skat beregnes af 60 procent af beløbet, der ligger over bundfradraget.
Husstande har kun ét bundfradrag. To voksne i samme bolig kan derfor ikke hver udnytte grænsen.
Ejere af sommerhus har endnu bedre muligheder.
Udlejning gennem bureau kan give et skattefrit bundfradrag på 50.200 kroner om året fra 2026. Der er samtidig ingen grænse for antal udlejningsdage.
Privat udlejning uden bureau giver et lavere fradrag på 13.800 kroner om året.
Påvirker pensionen
Mange ældre overvejer udlejning som en måde at styrke økonomien lidt.
Ifølge Faglige Seniorer har lejeindtægter dog ikke nødvendigvis betydning for pensionen, hvis indtægten holder sig inden for de skattefri rammer.
Socialrådgiveren hos organisationen forklarer situationen sådan.
“Skattefri indtægter påvirker ikke beregning af pensionstillægget, forklarer socialrådgiveren.”
Samme pointe gælder også ved udlejning af værelse, bolig eller sommerhus.
“Hvis du tjener penge på at udleje et værelse, din bolig eller dit sommerhus, påvirker det ikke beregning af ydelser, hvis du holder dig indenfor grænsen af den skattefri indtægt.”
For mange pensionister kan udlejning derfor være en enkel måde at få lidt ekstra indtægt uden at risikere ændringer i pensionstillægget.
Det kræver dog, at reglerne bliver fulgt, og at udlejningen sker gennem en platform eller et bureau, som automatisk indberetter indtægten til Skat.
