Der er ikke noget som flere penge mellem hænderne for danskerne.
Derfor falder det på et tørt sted for boligejerne, at der i 2025 venter ændringer i boligskatten.
En lang række boligejere vil nemlig opleve en skattelettelse, som følge af store forsinkelser fra Vurderingsstyrelsen.
Sagen er nemlig den, at det nye boligskattesystem, der skulle have været baseret på ejendomsvurderinger fra 2022 og 2024, er forsinket på grund af tekniske udfordringer hos Vurderingsstyrelsen.
Derfor vil boligejere i 2025 betale en foreløbig boligskat baseret på fremskrevne vurderinger, som efterreguleres, når de endelige vurderinger er klar.
Sådan lyder meldingen fra Nykredits beregninger ifølge B.T..
Faldende boligpriser = faldende boligskat
Mange boligejere vil opleve et fald i boligskatten, der primært skyldes de faldende boligpriser i 2023 og begyndelsen af 2024, hvor især de dyreste områder blev hårdt ramt af de stigende renter.
For eksempel vil boligejere i Odsherred Kommune kunne trække ekstra på smilebåndet, da de med den største procentuelle nedgang, kan se frem til en skattelettelse på svimlende 22,7 procent. I Stevns Kommune falder boligskatten med 19,6 procent, mens Vesthimmerland ser et fald på 18,6 procent.
I kroner og øre er de største lettelser at finde i dyre områder som Gentofte og Frederiksberg, hvor boligpriserne faldt markant.
På Frederiksberg faldt prisen på et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter med 1,6 millioner kroner fra 2022 til 2024.
Mindre pres
Boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea lægger ikke skjul på, at de lavere skatter vil lægge et mindre pres på boligpriserne i 2025, men påpeger, at forventede rentefald har større betydning for udviklingen.
Det er dog ikke alle boligejere, der får glæde af de lavere skatter. I 80 af landets 98 kommuner vil boligskatten falde, men i resten vil den stige.
Du kan se hvordan din kommune bliver ramt i tabellen i linket her (Datawrapper).
