Sebastian Juul
Nye tal afslører brutal udvikling
Drømmen om at eje en lejlighed i København bliver kun dyrere for hver måned, der går.
Nye tal fra boligmarkedet viser, at priserne fortsætter deres himmelflugt, og tempoet får selv rutinerede boligkøbere til at hæve øjenbrynene.
På blot ét år er prisen på en standard ejerlejlighed på 80 kvadratmeter i hovedstaden steget fra cirka 4,8 millioner kroner til omkring seks millioner kroner.
Det svarer til en stigning på 100.000 kroner om måneden, fortæller Ekstra Bladet.
Samtidig har de københavnske ejerlejligheder nået en ny milepæl. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris nåede i april hele 75.000 kroner.
For blot et år siden lå den omkring 60.000 kroner.
Køberne presser markedet til det yderste
Det er især kombinationen af massiv efterspørgsel og et meget begrænset udbud, der driver priserne i vejret i rekordfart.
“Vi har så at sige ramt yderpunkterne i både efterspørgsel og udbud, hvilket har givet ekstra brændstof til prisudviklingen,” siger boligøkonom hos Boligsiden, Birgit Daetz.
Udviklingen betyder, at mange førstegangskøbere har svært ved at følge med. Flere oplever, at priserne stiger hurtigere, end opsparingen kan vokse.
Alligevel viser markedet små tegn på, at tempoet muligvis er ved at aftage en smule. Der bliver stadig solgt mange lejligheder, men ikke helt i samme vilde tempo som sidste år.
Aarhus følger lige efter
Mens København fortsat topper prislisten, er Aarhus begyndt at nærme sig med store skridt. Her er lejlighedspriserne steget 3,6 procent alene den seneste måned og næsten 19 procent det sidste år.
Det skyldes blandt andet, at udbuddet af lejligheder i Aarhus lige nu er endnu lavere end i København.
