Rasmus Frøkjær Kristensen
Stor gæld er ikke ens betydne med dårlig økonomiske vaner.
Når man taler om privatøkonomi, fylder boligen ofte mere, end mange lige går og tænker over.
For mange danskere er hjemmet ikke bare et sted at bo, men også den største økonomiske beslutning i livet.
Boligpriser, lån og renter sætter rammerne for hverdagen, også selvom det ikke altid mærkes fra måned til måned.
Samtidig er der markante forskelle på, hvordan danskerne bor rundt om i landet.
Nogle steder ejer de fleste deres bolig, mens andre områder har langt flere lejere.
De forskelle kan tydeligt aflæses i tallene.
Det skriver Tv2.
Gæld og bolig
I fugleflugt er der ikke meget mere end ti kilometer mellem Brøndby og Gentofte.
Alligevel er der enorm forskel på, hvor meget de voksne indbyggere i de to kommuner skylder.
En ny opgørelse fra sammenligningstjenesten MyBanker viser, at voksne i Gentofte i gennemsnit har en gæld på over halvanden million kroner.
I Brøndby er tallet til sammenligning under 300.000 kroner.
Umiddelbart kan forskellen virke voldsom. Ifølge MyBankers cheføkonom Jens Hjarsbech handler tallene dog hverken om dårlige pengevaner eller et overforbrug af dyre lån.
“Gæld og formue hænger tit sammen, og man kan ikke opbygge en friværdi, hvis man bor til leje” siger han.
Gentofte, Rudersdal og Hørsholm ligger helt i top, når man ser på kommuner med mest gæld. Forklaringen hænger tæt sammen med boligmarkedet. Boligerne er dyre, og en stor del af indbyggerne ejer deres hjem.
Når man køber en bolig til flere millioner kroner, kræver det næsten altid lån. Derfor vokser gælden, samtidig med at formuen ofte gør det samme, når boligpriserne stiger.
“Gæld og formue hænger tit sammen, og man kan ikke opbygge en friværdi, hvis man bor til leje. Når man har et så værdifuldt aktiv som en bolig, er der ikke noget galt i at have en høj gæld, hvis bare man kan betale det, man skal” siger Jens Hjarsbech.
Ikke samme marked
MyBanker har også set nærmere på anden gæld som bil og forbrugslån.
Her ser billedet anderledes ud i flere yderkommuner.
Kommuner som Læsø, Brønderslev og Jammerbugt ligger højt, når man ser på andelen af anden gæld i forhold til den samlede gæld. Her fylder den type lån mellem 20 og 33 procent.
I mange af områderne er boligpriserne lavere, og værdien er ikke steget i samme tempo. Det betyder, at friværdien er begrænset, og det kan gøre det sværere at låne billigt med boligen som sikkerhed.
Ifølge cheføkonomen viser opgørelsen, at Danmark ikke har ét samlet boligmarked. Nogle steder er der fuld fart på priserne. Andre steder står udviklingen næsten stille.
Selvom høje gældstal kan virke bekymrende, vurderer Jens Hjarsbech, at boligejere i de mest forgældede kommuner generelt står relativt sikkert på længere sigt, også selvom priserne kan svinge undervejs.
